新西兰奥克兰怎么租房?
你要先知道在奥克兰可以租什么样的房子。在新西兰,住宅建筑按其功能划分主要包括公寓、联排别墅(Townhouse)和独栋洋房(House) 三大类。
1. Apartment/Unit 这类房屋通常位于市区中心或者附近,以公寓的形式出现,每间住房都带有厨房设备、洗衣设备等;有的Apartment还有阳台或露台。由于土地资源紧缺,这种房屋的建设密度非常高。相对而言,此类房屋的租金也比较高。
2. Townhouse 联排别墅,这类房屋往往有好几层,一层为车库,上面几层则是住房。一般都有前后花园,有些甚至自带私人游泳池。居住氛围类似国内的小高层。与apartmeat相比,townhouse的租金会稍微便宜些。
3. House 独栋民宅,一般为4-6房,带前后花园,一般位于郊区或者离市中心略有距离的地方。租金要比前两种房子相对要便宜一些。
另外还有一个选择是student accommodation (学生公寓)。这些公寓一般都是统一的管理,干净而又整齐。对于留学生来说是一个不错的选择。 找好自己要租的房屋类型之后,就可以开始着手找寻房源了。在奥克兰,租房主要有以下几个途径:
1. 网上房源信息 比如newzealand.hotels.com, 上面的房源信息比较全面,你可以搜到所有的房屋中介和房东的个人发布的房源信息,以及各区域的价格趋势。点进去后可以看详细的房源介绍和图片。但网上信息的真实性需要自己来辨别。
2. 联系地产公司的经纪 人 很多经纪人都同时负责好几个房东,你可以在网上找到他们,然后发邮件或者直接打电话给他们询问是否有合适的房子推荐。他们一般掌握着一手的房源信息,比你自己在茫茫网海中找到房源要省时间且靠谱的多。当然,他们所掌握的信息也是来自各区域的房屋中介机构。
3. 联系房屋中介机构 这一类一般在city里会有分店,你可以自己去店里逛逛,看看他们那里有没有你中意的房源信息。他们是专门提供服务给外国人租房落户的,所以语言上完全没问题。但是他们的信息同样源自于各个经纪人。