加拿大廉租房在哪里建?

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- 首先,加拿大的“廉租房”和中国的概念不同。这是政府提供的公共住房,有租金补贴,但要由居民来承担一部分房租(通常是一部分收入的15%左右)。 这种房子在多伦多非常常见,多建于70、80年代以及更晚的时候。当时由于经济危机,加国政府为了重建城市,扩大就业,刺激经济增长而大力兴建住房。很多工地甚至24小时连续作业,赶工期!所以楼的质量也是参差不齐的。

- 多伦多的房地产类型主要分为Condo, Apartment 和House 三种。Condo和Apartment多为住宅楼,一般10层左右,以出租为主。每间房子都带洗手间和厨房,面积从50平到90不等。装修一般比较现代化。

Hous一般指单户独门独院的房子,一般是自购的,价格上会比同等地段的Condo或Apartment要贵一些。 以上三种类型的房产,都是普通市民或留学生购置房产的首选,其位置都很靠近学校,交通也方便,周边生活设施齐全。一般来说,房价水平按每平方尺(平米)计算,低于美国的同一地段,也比欧洲相对便宜,当然和亚洲比还是贵的。

- 廉租房大多位于城区或者近郊,规划比较落后,配套不怎么齐全的地区。这里的房子大多是政府直接出资兴建的,所以质量上乘,交通方便,而且价格很低——相当于市场价格的2-3折! 但这些房子的一个缺点就是不能搬进去住,你必须先申请居住权,等政府审批后你才有资格入住。另外,你的收入也必须符合低收入标准,否则就算钱再多也不行。

米祁米祁优质答主

谢邀,我来说一下吧,因为我在卑诗省所以只了解BC的廉租公寓的情况(卑诗省政府在温哥华市和本拿比市各新建了三栋10层高的廉租公寓楼) 首先就是选址啦,这房子不能离市区太远哦,要方便居民去购物和上班嘛~当然也不能太吵!

其次就是价格定位了,这个就要看你所在城市的人口密度来决定吧,比如多伦多人口很多但是地少,房价就贵。像我们这里新开的这栋474套住房的大楼每平米租金才62加币呢(385人民币),跟国内一线城市的平均地价差不多咯~ 最后一点就是要交通便利。比如说附近有没有公交站点啥的。

还有很重要的一点就是在建成后会聘请专业的管理团队来负责运营和管理。毕竟不是人人都能照顾的很好……

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