加拿大廉租房在哪里建?
- 首先,加拿大的“廉租房”和中国的概念不同。这是政府提供的公共住房,有租金补贴,但要由居民来承担一部分房租(通常是一部分收入的15%左右)。 这种房子在多伦多非常常见,多建于70、80年代以及更晚的时候。当时由于经济危机,加国政府为了重建城市,扩大就业,刺激经济增长而大力兴建住房。很多工地甚至24小时连续作业,赶工期!所以楼的质量也是参差不齐的。
- 多伦多的房地产类型主要分为Condo, Apartment 和House 三种。Condo和Apartment多为住宅楼,一般10层左右,以出租为主。每间房子都带洗手间和厨房,面积从50平到90不等。装修一般比较现代化。
Hous一般指单户独门独院的房子,一般是自购的,价格上会比同等地段的Condo或Apartment要贵一些。 以上三种类型的房产,都是普通市民或留学生购置房产的首选,其位置都很靠近学校,交通也方便,周边生活设施齐全。一般来说,房价水平按每平方尺(平米)计算,低于美国的同一地段,也比欧洲相对便宜,当然和亚洲比还是贵的。
- 廉租房大多位于城区或者近郊,规划比较落后,配套不怎么齐全的地区。这里的房子大多是政府直接出资兴建的,所以质量上乘,交通方便,而且价格很低——相当于市场价格的2-3折! 但这些房子的一个缺点就是不能搬进去住,你必须先申请居住权,等政府审批后你才有资格入住。另外,你的收入也必须符合低收入标准,否则就算钱再多也不行。