去英国读书学费完了还要住宿吗?
我来答! 作为在伦敦呆过2年的老阿姨,来回答这个问题再适合不过了! 先答结论,在英国读研究生,除了极少数的学院(比如牛津剑桥),大部分学校是不提供学生宿舍的,也就是说你需要自己租房子住。 在英国租房和买二手房是一样的流程,你需要先找一个中介帮你找房源(当然你可以通过Google搜你想租的区域或者街道的名字,然后一个个去看,不过这样会很累而且也很浪费时间,最好还是找中介)。
一般中介会收你100-300磅不等的费用,具体的价格取决于你的房租是多少以及中介想从中赚多少(一般来说,如果你找的中介是那种小公司的话,他们可能会收你比较贵的中介费,因为小中介通常没有太多的客户资源,而你又是他们的第一个客户,所以会比较珍惜,中介费通常会收比较高一些;而如果是大的中介公司,比如有线下连锁店的那些,虽然他们也知道你是个“准客户”,但是中介人员会比较多,你相对而言会被无视,因为他们要照顾的客户很多,所以相对来说会比较不重视,这样的话价格就会稍低)。
我当年是跟同学一起去的,所以我们找了同一个中介,大概花了500多磅中介费(不同区域房价差异比较大,我们当时选的房子在学校附近,所以性价比不算高,如果同学们有选择的话,可以尽量挑离学校近一点的,毕竟英国地铁很发达,学校附近一般都是地铁口,出行很方便)。
签合同的时候,会有律师在场,律师费用是400磅左右(这个费用可以根据你的需求而灵活变化,例如如果你想加保单之类的,那么需要另付保费)。
买房的时候,卖家一般会请一个验房师帮你看房子,看看房子是否存在什么问题或者隐患(这一点很重要哦,曾经就有人买了有漏水的房子最后苦不堪言),并且给一个report给你,报告里详细写了房屋的情况(包括需要维修的地方及费用、家具清单等)。