国外需要交土地税吗？
国外的土地税怎么收，要根据国别和地区而定。 以澳大利亚为例，按照澳洲土地税法，在澳洲境内拥有土地（不包括自建房屋占用的土地）的外国人需要交纳土地税。 澳洲的土地税法属于属地主义，只要是在澳洲境内拥有的土地，不管是不是自用，都得征税；而房产则采用属人主义，只有澳洲居民才需缴税。 所以，在澳洲买地盖房用于自住的外国人不用缴纳土地税。 但需要注意的是：在澳洲注册的公司、在澳洲获得的房地产以及作为海外公司代理人拥有的房地产是必须缴纳土地税的。 在澳洲投资移民获得永居签证后，在新政实施之前通过购买住宅类地产获取绿卡者，其持有的土地将被征收3%-5%的产权税。
根据新税法，海外买家在购买超过100万澳元的住宅类地产时，除了支付3%的印花税外，如果在6个月后的第一个公历日，海外投资者不将其所购房产出售或出租，则须额外再缴纳2%的印花税；如果在此之后的任何时间将其所购房产售出或出租，则从销售收益中扣除已缴纳的2%的印花税。 如果海外投资者购买的住房价格在100万澳元以下，则只需要在首次购买时按3%税率缴纳印花税。但在6个月后的首个公历日，如不出售也不出租该房产，则需要额外再缴纳1%的印花税；此后一旦售房，则在销售收入中扣减已缴的1%的印花税。