新西兰收房租要交税吗?
New Zealand(新西兰)属于避税天堂,在税收制度上相对宽松,所以移民过去之后,你的海外资产在新西兰被用来投资或经商是不用缴纳新西兰的所得税或其他税费的! 但是! 如果你在New Zealand购置房产用来出租,根据新西兰的税务条例,你需要申报并缴纳28%的收入税;如果作为自住房则无需缴税。
对于中国投资者来说,新西兰房地产投资具备以下条件:
1. 新西兰房价低廉、租金丰厚、收益率高 根据新移民局发布的统计报告,在过去的十年里,新西兰的平均房价增长了54.3%,平均租金收入为税前收入的60%以上,而上海的平均房价收入比是9.5:1,北京则是7.8:1。并且在新西兰的很多城市,比如皇后镇和陶尔菲斯,住房租金收益率高达8%-10%。
2. 新西兰的税收政策相对宽松 在新西兰投资的海外人士只需要对资本利得部分征税,且税率较低,仅为15%。如果是自住的房屋,不需要申报及缴纳任何税费。
3. 新西兰的移民政策的稳定 有稳定的政策和法律保障,申请人可以获得永久居留权,其家人可以享受免费教育福利,并在以后有机会成为公民,获得双重国籍。