移民和征收哪个好?

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这个比较有意思,我举几个例子说明下 1.某上市公司大股东,在境内有公司,也有房产,最近由于公司上市,需要优化资产结构,把境内房产处置掉。如果按一般买卖房产交个税的话(20%),3000万房子就得交600万的税,这么高的税费让他很头疼。后来通过信托方式转移给了女儿(他唯一且满18岁的子女),并约定未来女儿成年之后再由受托人转交给其个人名下所有,这样既解决了企业纳税问题,又避免了直接给女儿买房可能带来的限购问题和将来可能的遗产税。

2.A先生是某央企领导,孩子在美国留学,取得身份之后想回国发展。但由于美国绿卡身份不能报考公务员(A先生有海外资产),又担心回国就业竞争力不如国内本科生,因此很纠结。后来通过规划,先拿到土耳其身份,以第三国公民的身份申请美国EB-5投资移民,成功拿到美国身份,完美地解决了这一难题。

3.B女士是香港居民,在香港有房产,去年想移民去加拿大,但又担心失去香港居留权而犯愁。我们通过规划,先帮她拿到了土耳其身份,再通过土耳其机构协助她以第四国的身份申请加拿大联邦自雇移民,目前申请正在处理中。

以上仅仅是移民规划的几个案例,这些客户都有一定的资产,有的希望实现财产传承,有的希望解决事业瓶颈,有的希望规避未来的税务风险,而我们则能够为他们提供个性化的解决方案,让他们如愿以偿! 所以,移民不是“穷”人的选择,而是一直都被有钱有势的人所青睐!

米红彦米红彦优质答主

征收房屋,一般只针对城市规划区域内的房屋,比如棚户区改造、为了公共利益建桥修路等。而因为土地资源的限制,城市区域内的房子一般也不涉及土地补偿,只对房屋本身以及附属物和相关装修补偿。被征收人一般只能在安置房内挑选房屋,或者是获得一笔房屋补偿款,由被征收人自行购买安置房。

而移民一般发生在国家大型水库、水电等工程时,需要淹没区范围内整体移民。而由于淹没区的特殊性,在经济发达区域,补偿的安置房往往位于城市规划区内。一般情况下,水库移民安置方式有“外迁安置、集中安置、分散安置、后靠安置”等等安置方式,被安置的人口可以是移民安置区的城镇户口。

虽然安置方式各有不同,获得的补偿可能有差距,但是由于工程的特殊性,补偿标准还是可以的。而且按照相关法律规定,淹没区移民补偿包含土地补偿、房屋补偿、人口补偿、搬迁费用、过渡费用等等。

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