澳大利亚留学怎么联系租房?
作为一个在澳洲留学➕工作过2次的过来人,关于租房这个问题还是可以聊聊的~ 首先需要了解的是, 澳洲的租房和国内是有很大区别的! 在国内一般都是整租整套房子住,而在澳洲基本都是合租House或者apartment.
1. 合租住house的话一般分为4个人share一个house,每个人有自己的房间,厨房厕所等等公共区的用品要大家一起收拾一起维护。价格一般在350-650刀之间(租金依据城市大小而定),这样的租房模式比较像国内的大学生宿舍。
2. 合租apartment一般是两人share一间房子,有单独的卧室客厅等等,但是共用洗手池厨房等。租金会比house稍微贵一点,大概700-1200澳币左右。这种类似国内的两室一厅的房子是比较受欢迎的。
3. 单身的学生或者是想要一个人静静的生活的同学可以挑一挑学生公寓(student accomodation)。一般学生公寓条件设施都很不错,有单独的卫生间,共享的厨房等等。费用一般800刀左右。 但学生公寓一般会要求租客居住至少12个月,不满12个月的话会按照一年12个月收取房租。而且一般不接受学生转租。
另外就是需要提前半年到一年准备,因为澳洲租房旺季是在每年的2月和9月,这两个月份房源很紧俏,提早找好房子可以避免临时找不到房的尴尬情况~(不过今年因为疫情很多学校都安排了网课,不知道明年二月份的情况会怎样呢…希望疫情早点过去吧!) 找到合适的房子后,需要支付相应的租赁押金(一般为一个月房租的费用),然后中介会带着租客看房,如果看好了签合同付定金,等房主同意出租以后,中介会协助办理后续的出租手续,包括房屋交接清单,提供家具等等。
而找房东直租的话则需要自行联系,通过邮箱或是短信邮件的方式先简单的沟通,然后再约时间看房子,签订合同。 澳洲的租房网站有很多,比如realestate,domain,facebook的一些租房群等等。可以搜索你想租的城市+real estate 例:墨尔本real estate