日本购房最多可贷款多少?

葛敬苇葛敬苇最佳答案最佳答案

1. 什么是GNP (国民所得)? GNP是国民生产总值的简称,是指一个国家(地区)的所有国民(居民)所拥有的资产总额,不论这些资产的所在国或所在地为何,亦不管其所有者是居住在国内还是国外;反之,如果这些资产的所在国是中国且所有权属于我国公民,则计入GDP而不计入GNP。因此有学者认为将GD P与GNP的差额记作国际收入(即外国居民的国民收入),可以更合理地反映一国(地区)真实收入水平。

2. CAGP和NDP的区别是什么? CAGP是经常项目下的“资本金加权平均法”计算得到的,而ND P则是“交易账户加权平均法”计算得出的,两者都是衡量一国(地区)对外投资水平的指标。两者的主要区别在于:在CAGP中,外币投资和外汇收入都可以得到体现,因而能够全面反映一个国家的对外直接投资状况;而在NDP中,只有对外贸易收支项目的资金流量才能得到表现,故难以完整展示一国的海外投资状况。为此,国际货币基金组织(IMF)规定,各成员国至少每五年编制一次CNDP,并在特殊情况下(如国际收支出现严重失衡时)随时提供。

3. 中国为什么选择以GDP作为统计核算国内经济的总量? 这主要是因为GDP在核算过程中只涉及本国(地区)居民和企业,不涉及外国居民和企业,所以不会产生计算上的重复问题。同时,用GDP来衡量一国的经济发展水平也得到多数国家认同。

解忻明解忻明优质答主

以 30 年期按揭贷款为例,根据您个人收入情况不同会略有差别(例如您的个人年收入低于16 万人民币)的话,一般可以贷到房屋总价的7成左右。 但是要注意一点的是,日本的房贷是必须提供抵押物的,而且必须是新房或二手房;而我国的多数银行都是不需要的。

如果是买新房,那么一般是 4-5 月就可以拿到房子了。如果买二手房,由于过户手续办理需要一定时间,因此可能需要 8-9 个月才能交房呢!

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