法国租房需要注意什么?

璩雨诺璩雨诺最佳答案最佳答案

现在的很多法国留学生会选择法国租房,因为这样可以更好的享受法国生活,感受法国文化。下面是留法的同学们需要注意的几件事情。

1、到法国后必须先找到房子,才能办理入学登记。若没有找到房子,入学手续是无法办理的。

2、学生合同必须在房管局登记公证。

3、学生房租实行分月支付(loyer cumpulsive)制度。第一次支付租金时,应当支付三个月的房租做为保证金。(《有关住房的法典1558—1—1》第10条)之后,每个月支付一次,而且必须于每月底之前交付。

4、学生还有义务维持居所的洁净,安全与完整。

5、在居住期间,对于房屋的自然损害,学生有责任赔偿。其实这一点很好理解,就好比咱自己家里的东西损坏了,是不是也得照价赔偿一样。

6、对于房屋中使用的家具,电气,燃气等,需要妥善保管,如有损坏,也需照价赔偿。

7、房屋的日常开支,例如:水电煤气暖气等费用,由承租人负担。

8、解除合同时,如果房主的利益受侵害,承租人需照价赔偿。一般情况下,无论是双方何因解除合同,出租人都是需先行支出了房屋内家具及设备的价款,所以,除非出租人同意,否则,承租人必须按出租人提出的原价购买房内现有的家具与设施。(《有关住房的法国民法典1558—1—5》第1条)

在法国租房,必须要了解这几点,在法国的小伙伴们,一定要注意上述事项,这样才能住的舒心,更能学习快乐。

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