澳大利亚房子什么样的？
来澳洲两年，从移民到工作再到买房，也算是了解了当地的一些情况 先放图，这张是我家小区外面，这个小区叫the gardens，是墨尔本出名的富人区之一
1. 房价收入比：我在这边工作的第一年，工资加上各种补贴和分红，税前50万澳币（折合人民币250万左右），全公司最高，但还是在Melbourne的郊区买了一套45万的房子。因为要还贷款，所以手上还是留了一点现金。但同样在melbourne市中心上班的几个同事，买的公寓比我的面积还要大一些。
2. 房贷政策宽松：我在来澳洲前看过一些房产信息，知道这里房贷政策比较宽松，因此申请了75%的房贷（首付只需要付25%），但在国内是没有这样操作的，一般在30%-40%之间。而且利率很低，只有2.68% (2年fixed) ，当然如果我选择浮动利率的话会低更多。因为工资增长速度没有房贷速度快，所以我每个月的还款金额其实是在减少的。
3. 装修行业非常发达：来了之后发现不管新房还是二手房，都是毛坯房的样子。但我又很喜欢房子的装修风格，于是找了当地一个专门负责装修的公司，全程帮我设计，采购，施工等。由于他们的工人经常找不到合适的原材料或是设计师定不到合适的家具，所以整个工期拖得相当久，快一年了还没有完工…但这边的工地真的一点噪音都没有，也没有粉尘，对于环保方面做的相当好。
4. 土地私有，法律完善：这里的地是私有的，除了房子下面的一层或两层属于你外，上面都属于政府。你可以在上面建任何东西，只要不改变外观就行。如果以后你要搬家或者卖掉，土地是你的，房子是你跟开发商的事情。所以买房的时候不用担心土地面积的问题，都是你的。而且在澳洲是没有烂尾楼的说法，因为无论怎样，最终你得到的房子肯定是你在合同上签到的那样的。