澳大利亚哪的房产好？
在澳洲的地产投资中，新房产和二手房产各有优点。 新建住宅一般位于城市发展周边地带或城市边缘地区，价格通常比市中心的要便宜；而二手房则大多位于市区中心地段，生活配套设施齐全，交通出行便利。 新房和二手房各自拥有的优势也决定了它们在投资回报上的区别。
与新房相比，二手房地理位置更为优越，交通也更加便捷。这意味着即使是在二手房市场，处于繁华地段、交通便利的房源往往也更受投资者欢迎，当然价格也相对更高一些。 以悉尼为例，一套普通地段的二手房售价大约为60万元人民币，而位于黄金走廊CBD附近的相同面积的二手房则需要100多万元人民币。虽然买新房可以省下一大笔税费，但买二手房可以享受更高的租金回报率（预计租金收益约为4%）。
不过，对于首次置业者来说，一般来说会优先选择新房，因为在新房市场中，开发商通常会提供各种优惠折扣给首置业者，以刺激他们买房。比如，首次置业者在购买新房时可以享受2.5%的印花税折扣，而在购买二手房时则需要支付3%的印花税。新房一般是期房，在购买之前可以提前设定装修标准，而二手房则需要根据自己的预算和对住房的要求来定；新房一般由大型开发公司进行统一规划、设计、建设，品质更有保障，但对于首次置业者而言，可能需要在户型、楼间距等方面做出一定让步；二手房则可以在风格、建筑年代等方面更加个性化…… 总之，无论是投资新房还是二手房，最重要的是根据自身需要和实际情况去选择，才能买到最合心意的房子。