在日本租房子需要什么手续？
日本租房和国内一样，也是中介居中介绍，租客和房东直接签合同，不过日本的中介费是很贵的，差不多是一个房租季度的金额（2.5-4万日元之间）！因为日本人买房有房产税（相当于中国的物业费用），所以日本的房产价格包含税金和中介费。 找中介的话，可以事先打电话咨询，让中介帮忙查找房屋的资源，然后约定时间看房子，如果看中了，直接和房东签合同就可以了！
注意一点，因为是外国人注册租房，所以在填写资料的时候，尽量使用假名，比如王五，就姓“王”，名字“五木”。这样能避免很多麻烦。 签订合同的时候，要注意几点：
1、定金要慎重，虽然合同已经明确了定金的用途以及违约退定金的情形。但是，真的打官司的时候，法院还是会把定金的性质判为预付款的；
2、明确说明中介费付多少，该笔费用由谁支付（房东还是房客自己承担）；
3、确认房屋内部设备清单是否齐全，如有缺失，一定要写在表格里面并注明；
4、明确写清各个费用交款的日期和方式；
5、确认房屋结构及外墙是否有损坏，拍照留底；
6、办理入住的时候，检查钥匙等是否完好，有问题立即提出。
日本租房需要准备的材料：
1、护照复印件
2、在留卡复印件
3、身份证正反面的复印件
4、银行汇款单复印件（用来缴纳保证金和中介费）
5、毕业证书复印件
6、个人名片3张
7、简历1份
8、照片（彩色打印的正面免冠彩照）
9、居住证明（在中国境内的居民提供房产证复印件或居住证复印件；在海外生活的人员需提供当地移民局颁发的居留证件复印件）