在日本能租几个房子?

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日本租房市场有严格的制度来保证租客的权益,同时也保障房东的利益。 首先,在签署租房合同的时候,租客需要支付1-2个月的租金作为保证金(担保金会在退房之后退还);另外,还需要支付三个月的租房税款。

其次,日本的房屋装修标准很高,基本可以跟新房相媲美。这与日本严格的建筑法规密切相关——无论是新建住宅还是二手房,都必须达到一定的装修规格才允许上市交易。这一点,在国内几乎是不可能实现的。

第三,如果租客拖欠房租,房东也不能直接没收房子。在租客违约的情况下,房东只能要求仲裁或者起诉到法院,由司法机关判断是否收回房屋。

第四,对于租客来讲,只要与房东或管理公司签署了正规租房协议,并按时交付了租金及其他费用,就有权继续使用该房屋直至租赁期限结束。即使房东将房屋收回,也必须给予租客合理的搬迁时间。

第五,如果租客认为房东所给出的租赁房源不符合自己的预期,有权拒绝签约。同时,如果在看房的过程当中发现什么问题,也可以向房东提出,甚至包括涨价等要求。但通常来说,好的房源都是抢手的,不太可能出现房东故意刁难租客的情况。当然,凡事都有例外……

综上,在日本正常租房,是不太可能遇到“被坑”的情况发生的。

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