日本房产证什么？
在日本买房，最重要的一步就是办理抵押贷款，而办理抵押贷款第一步就是要准备申请材料，那么，日本房屋抵押需要哪些材料呢？ 1、借款人及配偶的身份证复印件（原件及复印件）；
2、借款人的户口本复印件（及原件）；
3、借款人现居住地址证明；
4、借款人工资流水清单复印件（需加盖银行公章）；
5、近6个月信用卡对账单复印件；
6、近6个月的房贷还款明细（需加盖银行公章）；
7、营业执照副本复印件加盖公章（企业法人）；
8、股东会决议或董事会决议复印件盖章（企业法人）
9、借款人与销售中介签订的买卖契约复印件；
10、商品房预售许可证复印件；
11、购房发票复印件（三份）；
12、完税凭证复印件；
13、抵押房产所有权证复印件；
14、委托他人办理时需要提供授权委托书和受托人身份证复印件。 在准备好上述材料后，就可以申请银行贷款了，等银行审批通过后即可签订贷款合同。 需要注意的是，如果是二手房的话还要到房管局办理房屋抵押登记。