日本租房怎么付房租？
在日生活7年，在日本房产市场摸爬滚打5年的小编来聊聊这个话题！ 日本房屋租金支付的形式和国内完全不同！！完全是不同的模式！！ 首先，日本的房租是季付（有的房东也会同意半年一付），而且是不包含杂费的（水电费、网络费、燃气费等等通通不包含在内）。
其次，房屋的租金都是直接打给房东的，而不是中介或者房屋管理公司。所以在日本是看不到所谓的“租金发票”之类的文件，因为根本没有！！所有款项都直接与房东结算。
最后，虽然日本的房屋租金价格和中国完全不在一个层级上，但是同样是一流地段的一流房子，价格相对而言是非常稳定的，一年大概波动1～3%左右，不会像中国一样疯涨或者猛跌。
如果租期较长，比如2年以上，房东通常会给予折扣，一般是5%左右的折扣。但如果是短租，或者是刚拿到永久居住权的外国人，一般很难以低租金租到理想的房子。
值得一提的是，除了东京、大阪等大城市的市中心区域以外，日本绝大多数地方的房租都比较便宜，比如轻小说里经常提到的仙台（东北大学所在地），镰仓（灌篮高手的取景地之一）等等小城的房租都非常划算，5000元就可以租到一个相当不错的两室一厅了。
对于初入职场的新人来说，如果想要租到理想中的房子，建议找当地的中介公司帮忙（推荐使用Google地图或者Livito搜索房源信息），这样可以节省很多的时间和不必要的麻烦。